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La politique foncière en Allemagne est déterminée de façon locale, mais limitée par l'Etat. Voici expliquées les interventions de la puissance publique sur les marchés fonciers, la fiscalité foncière allemande, l'information foncière et la trans[...]
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L'éclatement de la bulle spéculative des années 1986-1990 et le retournement des marchés immobiliers ont rappelé que l'aménagement était une activité à haut risque. Dans un contexte de fin de crise, l'auteur propose donc d'inventer de nouveaux i[...]
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Claude Martinand, Éditeur scientifique ; Josée Landrieu, Éditeur scientifique | La Défense (Hauts-de-Seine) : ADEF | 1998Refonder l'urbanisme opérationnel. Voilà l'ambition à laquelle les auteurs nous invitent à travailler en examinant, au-delà des outils juridiques et des procédures, les racines plus fondamentales des dysfonctionnements.
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Jean-Jacques Granelle, Metteur en scène, réalisateur ; Thierry Vilmin, Metteur en scène, réalisateur | La Défense (Hauts-de-Seine) : ADEF | 1998Est-ce la hausse du prix des terrains qui provoque celle du prix des logements ou au contraire est-ce le marché de l'immobilier qui entraîne celui des terrains ? 18 acteurs et analystes de l'immobilier échangent leur arguments.
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Présente les cadres théoriques permettant de formuler des hypothèses quant aux déterminants micro-économiques des prix de l'immobilier résidentiel et expose l'intérêt de la méthode des prix hédoniques pour autoriser la valorisation immobilière d[...]
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La question foncière pèse un poids considérable dans l'économie japonaise. L'objet de ce livre est d'analyser l'articulation entre économie et fonctionnement des marchès fonciers : les prix astronomiques sont-ils le reflet de la prospérité ou le[...]
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Analyse économique du marché immobilier des bureaux. Description et explication de la crise de ce marché en France et à l'étranger.
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Gilles Jeannot, Metteur en scène, réalisateur ; Vincent Renard, Metteur en scène, réalisateur ; Jacques Theys, Metteur en scène, réalisateur | La Défense (Hauts-de-Seine) : ADEF | 1998Au-delà des diatribes alarmistes, un bilan et une analyse des nouveaux rapports entre l'Etat et les communes pour explorer les évolutions possibles de la planification territoriale de l'environnement.
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Un terrain n'a aucune valeur intrinsèque. Sa valeur dépend des conditions économiques du moment et des règles juridiques applicables. Or les conditions économiques peuvent varier d'une année à l'autre et le droit des sols est de plus en plus sou[...]
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S'intéresse moins aux expatriés eux-mêmes qu'aux procédures ou aux finalités de l'opération d'aménagement (ici l'implantation d'une autoroute) dans laquelle ils se trouvent pris. L'expropriation qu'ils subissent surgit comme un révélateur des pa[...]
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Vincent Renard, Éditeur scientifique ; Rodrigo Acosta, Éditeur scientifique | La Défense (Hauts-de-Seine) : ADEF | 1998L'incertitude juridique qui entoure le statut des sols dans les pays de l'Est est encore important. Cet ouvrage analyse les principales composantes de la chaîne immobilière.
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Au sommaire notamment : Les Villes nouvelles britanniques; Politique foncière des collectivités locales de Londres; Le Réaménagement des docks londoniens; Le Domaine londonien des Grosvenor.
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Comment les marchés immobiliers réagissent-ils, à la proximité d'une usine dangereuse ? La politique de gestion des risques industriels a mis l'accent sur la "maîtrise de l'urbanisation" autour des implantations afin de limiter les conséquences [...]
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Francis Calcoen, Metteur en scène, réalisateur ; Didier Cornuel, Metteur en scène, réalisateur | La Défense (Hauts-de-Seine) : ADEF | 1999Travaux d'économistes universitaires de caractère théorique dressant l'état de la recherche économique dans le domaine de l'immobilier.
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Pour éclairer le débat sur les politiques de la ville, ces études ici réunies présentent d'abord les modes d'observation et de mesure des phénomènes de ségrégation urbaine, puis en identifient les facteurs.
